HM Land Registry, czyli urząd prowadzący księgi wieczyste w Anglii i Walii, 27 października otworzył dwie konsultacje. Pierwsza dotyczy opłat, druga dostępu do danych. Obie potrwają do 22 grudnia 2026 roku.
Dziś większość opłat za rejestrację zależy od wartości nieruchomości. Według urzędu tę wartość bywa trudno ustalić, a to prowadzi do dodatkowych pytań i opóźnień. Land Registry proponuje prostszy system tzw. opłat Scale Two. Chodzi o przekazanie nieruchomości bez zapłaty lub poniżej wartości rynkowej oraz o rejestrację kredytu hipotecznego. Komunikat nie podaje jeszcze nowych kwot.
Druga konsultacja dotyczy danych. Obecnie wszystkie wpisy są jawne, ale większość trzeba kupować pojedynczo, po 7 funtów za plik PDF. Urząd chce dać wszystkim – osobom prywatnym, firmom i lokalnym grupom – darmowy dostęp do map pokazujących, kto jest właścicielem większości ziemi w Anglii i Walii. Nie obejmie to jednak informacji o większości zwykłych właścicieli domów.
Instytucje publiczne miałyby bezpłatny dostęp do wszystkich wpisów, także mieszkaniowych. Badacze, regulatorzy i dziennikarze śledczy – gdy wykażą interes publiczny i spełnią zasady bezpiecznego użycia danych.
Co to znaczy dla Ciebie
Jeśli kupujesz mieszkanie, przepisujesz dom na dziecko albo bierzesz kredyt hipoteczny, prostsze opłaty mogą skrócić formalności. Polskie firmy budowlane, deweloperzy i pośrednicy zyskają darmowy wgląd w to, kto ma grunty pod inwestycje. Prywatność zwykłych właścicieli domów ma pozostać chroniona.
Nasza ocena
To na razie propozycje, a nie decyzje. Bez nowych kwot nie wiadomo, czy ktoś zapłaci więcej. Darmowe mapy własności to jednak realne ułatwienie dla małych firm, które dziś wydają pieniądze na pojedyncze wyciągi. Uważamy, że warto zabrać głos, szczególnie jeśli pracujesz w nieruchomościach.
Co warto zrobić
- Przeczytaj i skomentuj konsultację o nowych opłatach.
- Zgłoś uwagi do konsultacji o dostępie do danych.
- Planujesz zakup lub przepisanie domu? Zapytaj prawnika (solicitor), czy zmiany mogą wpłynąć na Twój termin.
Źródło: HM Land Registry, GOV.UK – New consultations launched on future of fees and access to data (27.10.2026).
Analizujemy merytoryczne sprostowania i stanowiska. Zmiany istotnych faktów oznaczamy w publikacjach.
Napisz do redakcji →
