KOMENTARZ | Dom, podatek i stopy w jednym tygodniu. Nie decydujmy w panice

05.11.2026, 07:24 (czas UK)

Ten week przyniósł trzy wiadomości, które łączy jedno: nasz dom i nasze pieniądze. Savills przewiduje, że ceny domów w 2027 roku spadną o 1,5%, a kredyty długo pozostaną drogie. Budżet podniósł od kwietnia 2027 podatek od najmu do 24, 44 i 49%. A dziś o 12:00 Bank Anglii ogłasza decyzję o stopach procentowych.

Co to oznacza

Dla wielu Polaków na Wyspach to nie są abstrakcyjne liczby. Ktoś ma kończący się kredyt o stałej stopie. Ktoś wynajmuje drugie mieszkanie, żeby dorobić do emerytury. Ktoś wynajmuje pokój i boi się podwyżki czynszu. Każda z tych osób odczuje decyzje z tego tygodnia inaczej.

Z czego to wynika

Inflacja jest wciąż wyraźnie powyżej celu 2%, ceny energii trzymają się wysoko, a państwo potrzebuje pieniędzy. To nie jest czas na łatwe obietnice – ani polityków, ani pośredników, którzy „gwarantują” zysk.

Zagrożenia

Największe ryzyko widzimy w decyzjach podejmowanych w panice: sprzedaży domu w najgorszym momencie, przyjęciu pierwszej oferty kredytu bez porównania albo podpisaniu umowy, której się nie rozumie.

Co może się wydarzyć

Jeśli Bank Anglii podniesie dziś stopy, kredyty mogą jeszcze podrożeć. Jeśli zostawi je bez zmian, rynek odetchnie, ale tylko na chwilę. W obu przypadkach liczy się plan na rok, a nie reakcja na jeden dzień.

Co zrobić

• Policz swój budżet na trzech wariantach: rata bez zmian, +10% i +20%.
• Porozmawiaj z niezależnym doradcą przed końcem kredytu, nie po.
• Pytaj nas – odpowiemy po polsku i bez sprzedawania czegokolwiek.

THE BUSINESS TIME newsroom

Kontakt z nami

Masz pytanie albo potrzebujesz pomocy po polsku? Napisz: [email protected], skorzystaj z czatu na żywo na stronie albo zadzwoń: 07508 267866 (pon.–pt. 9:00–13:00 i 15:00–18:00, sob. 11:00–14:00).